3 PISOS MAS SUBTERRANEO , CAFETERIA , SALAS AL AIRE LIBRE Y CUBIERTAS , IDEAL CENTRO CULTURAL , UNIVERSIDAD , FUNDACIONES , ONG , ETC.Propiedad tasada se emplaza en Av. República entre calles Gorbea y Toesca, en sector de uso mixto, reconocido como Barrio Universitario, por la alta concentración de universidades, centros educacionales, institutos y casas utilizadas como oficinas. Se ubica en un tramo que la consolidación educacionales esmenor, ya que se concentra mayormente entre la Alameda Libertador Bernardo O´Higgins y calle Grajales, sin embargo, se observan varias casas utilizadas como oficinas de las mismas entidades y en menor grado institutos.La propiedad cuenta actualmente con uso y destino educación y cultura, con un programa adaptado para tal uso. Se estima que se encuentra en su mayor y mejor uso. SI bien forma parte de zona normativa B-4, zona que permite mayor densidad y altura, es parte a su vez de Zona Típica Sector Casonas Avda. República y adicionalmente corresponde a un Inmueble de Conservación Histórica. Esto restringe las intervenciones que se realicen en las edificaciones, las que deben ser aprobadas por el Consejo de Monumentos Nacionales. Las condicionantes del sector y de la propiedad en particular, acotan su mercado objetivo a personas naturales o instituciones que requieran la propiedad en condiciones similares a las que actualmente se encuentran ya que no se permite desarrollo inmobiliario.DESTINO EDUCACION Y CULTURA.Contamos con TASACION por 40.000 UF.Hay CIP y PLANOS DISPONIBLES . CONSULTAR VISITA A PATRICIO 99399931